2018绍兴地产大数据发布！成交火不火？价格有多少？

    在昨天“2018绍兴地产·年度风云榜”颁奖盛典的现场，双赢置业机构总经理、浙江大学房地产研究中心高级研究员章用大数据为我们梳理了绍兴楼市数字概貌，从影响2018绍兴地产数据的十件“大”事，到2018绍兴地产大数据的6个“最”，用循序渐进的举例讲解、精准的数据分析，让我们对2018年绍兴楼市的格局有一个新的认识，现将具体大数据发布内容公布如下。

2018影响绍兴地产大数据的十件“大”事

NO.1  大湾区

湾区是全球经济最活跃的区域

NO.2 大杭绍 

 环杭热，杭绍城际轨道，融杭桥头堡

NO.3 大交通

地铁、高架快速路、湖底隧道等 助推三区融合

NO.4 大时代

绍兴市政府正式迁入，开启镜湖时代

NO.5 大行情

土拍热，房源俏

NO.6  大拆迁

计划33477户拆迁户（远超2017年26273户和2016年13810户）

6-25，棚改审批权收归国开行总行

NO.7  大走廊

绍兴1827亿元打造科创大走廊 助推产业创新

NO.8  大转折

遏制房价上涨，转变心理预期

NO.9  大风波

义峰山事件，有惊无险

NO.10  大剧变

人找房到房找人

2018绍兴地产大数据

6个“最”

2018城区成交数据-成交火不火？

2018年   绍兴城区成交6348 套，总面积为197.48万平米；

住宅成交13489套，总面积为174.13   万平米；

商业成交1545套，总面积为19.64   万平米；

办公成交1314套，总面积为 8.25  万平米。

说明：本报告所指的“绍兴城区”为绍兴市越城区，不含柯桥区、上虞区

2018年，近年来商品房成交套数次高的一年

 土地市场  l  供求走势—地价创新高？

2018年出让面积140.98万方，平均楼面价8208元/㎡，出让金额115.72亿元。

2018年，近年来土地成交楼面价最高的年份

2018商品房成交情况—金九银十还在吗

2018年，销售最差的月份——颠覆了“金九银十”

套数、面积排行—TOP10意味什么？

商品住宅成交套数排行TOP10

商品住宅成交面积排行TOP10

2018年，商品住宅成交TOP10创新高

套数成交占比达64.4%

供销走势分析—供求关系又如何？

2018年，近年来商品住宅新增供应最多的一年达190.8万方，分别比2016、2017年增加了1.3倍、0.6倍。

成交面积结构—什么面积最好卖？

2018年，最好卖的户型面积段，120-145方，占比45%

成交总价结构—什么价位最受欢迎？

2018年，最能接受的总价段，120-180万，占比34%