抢票行为是如何发生的？ 组织业主投票是否合规？

柯桥区翰泽苑小区业主大会投票现场，物业经理突然带人闯入，抢走投票箱并撕毁选票。本报“乙炳说物业”栏目1月14日的这则报道引发热议。昨天上午，该小区在管物业公司负责人找到晚报记者，称“事实并非全如网上所言，事发现场也未发生正面的肢体接触”。情况究竟怎样?记者再次进行了调查。

物业：业委会选举不规范

翰泽苑小区抢票事件发生后，网上很快就流传出多则物管人员“殴打”业主的消息，还配发了现场视频。对此，该小区在管物业公司——杭州天悦物业有限公司相关负责人张先生表示，相关物管人员一时冲动，的确去投票现场抢票了，但没打伤人。

“1月11日业主投票当天，街道方面已发出通告，称这届业委会选举存在一定问题，要求业委会暂停相关工作。”张先生说，在通告下发的当天，物业公司就在小区楼道张贴了该通告，但业委会没有理会，业主投票照常进行。

“公司与业委会之间早就有矛盾了，员工心里憋着一股气，一冲动就发生了抢票事件。”张先生说，“但并未出现正面的肢体接触，现场有监控可查。”张先生解释说，在争抢票箱过程中双方可能有身体摩擦，但打伤业主这种行为是没有的。

业委会：已备案，业主大会合法

“再怎么样，物业公司派人闹业主大会都是说不过去的。”昨天接受记者采访时，翰泽苑小区业委会负责人叶先生说，在此次投票前，物业公司派人找到业委会，称业委会组织这次业主大会是违法的。

“去年10月，我们业委会经柯桥街道办事处确认，已在有关部门备案。现在街道方面却说，业委会选举中有关投票业主的建筑面积未列入统计，需要补选。我想问，既然业委会选举程序不达标，当初怎么就给备案了？”叶先生说，此次业委会召开业主大会，并未违反相关规定，是在取得《业主委员会备案通知书》的情况下开展工作的，相关部门不应该干涉。

街道办：已要求业委会暂停工作

记者调查发现，柯桥区柯桥街道办事处1月11日出具了一份通告。该通告称，翰泽苑业主委员会选举工作不符合“选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意”的规定，街道办方面要求该小区业委会暂停相关工作。

柯桥街道办事处为什么要发这份通告？昨天下午，记者致电街道办事处相关负责人薛先生，他以“家中有事已请假”为由，不接受采访。

而柯桥区住房与城乡建设局于1月10日发给柯桥街道办事处的函件中提到，1月7日该局收到了一份有关翰泽苑小区的举报信，并就此进行了调查。经调查，该小区业委会选举的选票上未标明建筑面积，且选票存根与选票无法一一对应，无法重新统计投票建筑面积，于是要求街道与社区按相关规定，对该小区业委会选举程序补充完善，规范选举工作。

前期报道：物业经理带人抢走业主大会投票箱 事发柯桥区翰泽苑小区