违规岀租:200多平方米的房子被改成了20多人群租房！

     “警察同志，我要报警。我向房东租的房子停电了，她却说是我们租客的问题，不肯来修！”7月24日晚上10点多，越城区公安分局皋埠派出所来了两个人，报警人阿龙（化名）表示，当天在皋埠街道东龙山村一小区新租了房子，刚入住就停电停水了。到底谁该负责修好？他和房东徐女士僵持不下，于是来到了派出所。

　　该派出所有着20多年调解经验的专职调解员杨建国把双方带进了调解室。

　　“我这房子肯定没什么问题，我就住在隔壁小区，平时偶尔会过来看一下。怎么你一住进去就出现又停水又停电的情况？”徐女士提出质疑。“我怎么知道？我今天第一天住进去就停电了，难道不是房子的问题？”阿龙也很不满。

　　考虑到已经是深夜了，杨建国就和徐女士商量，先把租客当天晚上的住宿问题解决了，第二天早上再找电工去修，然后再看看是哪一方的问题。徐女士和阿龙都初步认同了这一方案。附近一家小旅馆住一晚是60元，杨建国建议徐女士先垫钱，让租客住一晚。

　　对此，徐女士面露难色。这让杨建国感觉很奇怪，按道理来讲，60元一晚并不算贵，为什么房东不想付钱？难道实际上房东不止要付60元？杨建国留了一个心眼，假装不经意地问道：“你们住了几个人啊？我看看要付多少钱？”

　　阿龙告诉杨建国，就几个工友，而徐女士表情则有点尴尬。杨建国心中知道了大概，单独问徐女士：“你说实话，到底有几个人住在你那房子里？”

　　徐女士只好告诉杨建国，起先她将房子租给了一个人，结果此人做起了二房东，又转而将房子租给了二十几个人。“我一开始不知道，直到今天房子停电了，里面的租客根据合同留的电话打给我，我去看了看房子才知道里面已经面目全非，200多平方米的房子被改成了20多人的集体宿舍。”徐女士说。

　　这一类经过人为改造的群租房，安全隐患非常大。《浙江省房屋租赁管理条例》明确禁止不符合房屋安全标准，影响使用安全的房屋出租。在警方的教育下，徐女士表示，第二天就要求租房人恢复房子原样。

　　目前房东已终止租房合同，将租客全部解散。