很多朋友在购房的时候会听到说有一种房子叫做限价房,但是大部分朋友购房的目标都是商品房,所以对于限价房也没有过多的在意,但是当听到说限价房比较优惠的时候,大家就坐不住了,态度也不一样了,就想知道现价房..
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怎么申请限价房
发布时间:2019年04月23日    点击率:356次    共有0条评论

很多朋友在购房的时候会听到说有一种房子叫做限价房,但是大部分朋友购房的目标都是商品房,所以对于限价房也没有过多的在意,但是当听到说限价房比较优惠的时候,大家就坐不住了,态度也不一样了,就想知道现价房的基本情况,西安是十三朝古都,丝绸之路的起点,西北中心城市,也是一个旅游胜地,也是秦始皇曾经所定居的一个城,所以很多购房的朋友们也把购房的目标放到了西安这边,但是西安现在也是有限购政策的,所以让很多朋友也因此望而止步,把目标放到现在西安推出的限价房上,那什么是限价房?那现在西安市限价房申请条件是什么?限价房政策有哪些?西安市限价房申请条件是什么?西安购房资格如何查询?

西安市限价房申请条件是什么

1、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准:三人及三人以上家庭人均月收入不超过3250元;二人家庭人均月收入不超过3575元;单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)家庭人均月收入不超过3900元。

2、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房面积低于17平方米)。

3、申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。

4、申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的,不得申请。

5、申请人离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满半年。

6、申请人年龄单身应在22周岁以上,且不得超过70周岁。

7、申请人及其家庭成员名下有购买价格超过15万元的车辆的,不得申请。

8、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的,注册(参股)资金超过15万元的,不得申请。

 

限价房申请流程:

1、申请。由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》,同时携带以下要件:本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件,其余为原件);家庭成员户籍所在地住房证明。

2、初审。区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审,对符合限价商品住房购买相关条件的,开具《家庭收入核查单》并交申请人。

3、收入核查。申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料,到户籍所在区民政部门进行收入核查。

4、审核。区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核,经审核符合限价商品住房购买条件的,纳入公示范围。

5、公示。区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示,公示期为10日。对公示核实不符合条件的,由区房管局书面通知申请人。

6、发证。公示无异议的,由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》,《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。

7、购房。申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价住房销售单位购买限价住房。

 

 

西安购房资格如何查询

1、网上预签。不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,在西安办理网上预签,就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果。想要查询审查结果,可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4.领取合同。2天后核查完毕,需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明具备了购房资格。

以上就是王经理就关于西安市限价房申请条件是什么?西安购房资格如何查询的全部内容,现在限价房的申请条件并不简单,因为现在申请的人群比较多,所以需要经过重重的筛选,如果有想申请限价房的朋友,可以按照上文说的条件先来确定自己是否符合这个资格,可以通过上文说的方式查询。了解更多信息请咨询QQ1768853068 电话17392633117

 
投稿会员:zouxiaoxiao
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