柯桥区“旅馆式”出租房今年全区推开

      柯桥区不少出租房都被整合成“旅馆”，设置“总台”进行统一管理，租客离房注销……日前，记者从区流管局获悉，2018年以来，“旅馆式”租房已在全区34个流动人口4000人以上的村居、社区全面实施，2019年将在全区推开。

　　“出租房存在点多、面广、管理难的客观实际，而我区有20余万间居住出租房。”区流管局有关负责人介绍，针对实际，推行居住出租房屋“旅馆式”管理，突出租前审核，强化源头管控，能为实现居住出租房屋整治“全覆盖”、火灾事故和刑事案件“零发生”打下坚实基础。

　　根据流动人口集散程度、出租房数量及房屋属性等不同特点，区流管局推行“农村居住出租房屋、社区居住出租房屋、集中规模住宿点”三种管理模式。其中，城区投资性出租公寓以物业公司为责任主体，在公寓大堂设立服务台，集身份审核、信息采集、办证受理、报送处罚、房屋租赁、门禁开通、星级评定等功能于一体，参照旅馆“入住登记、退房注销”的经营模式，按照“即住即采、即离即销”的要求，实时登记注销流动人口信息，确保流动人口居住登记率和信息准确率均达到100%。

　　为了避免管理中可能出现的盲区，区流管局在2018年全面开展居住出租房屋综合整治，深入实施消防安全三年翻身仗行动。安装电动自行车智能充电桩、设立公共厨房、配备消防器材、改造电线线路……出租房安全系数大幅提升，违规违法房东查处率均达到100%，截至2018年12月底，全区936间10人以上群租房消防隐患整治率达到100%。

　　“在整治过程中，管理模式的创新也在同步推进。”区重点工作清单式管理领导小组办公室的工作人员告诉记者，2018年以来，区流管局还以“智慧管理”为抓手，积极探索实施居住出租房屋智能门锁管理，将非接触式采集、“互联网+”、智能化手段与流动人口居住登记相结合，实现租客身份刷脸验证、信息自主申报、电子钥匙授权管理等功能。