诸暨首推： 业主装修房子要公示设计方案

      小区是城市的细胞，小区文明事关城市文明。诸暨市综合行政执法局针对小区管理中的薄弱环节和不文明隐患，注重源头防范和长效管理，寓管理于服务中，杜绝小区违章乱搭建、环境脏乱差等突出问题，不断提升小区文明指数。
  17日下午，记者跟随诸暨市综合行政执法局相关负责人到我市部分小区走访。走进御江湾小区，干净的地面和整洁的绿化令人耳目一新，社会主义核心价值观、文明城市等公益广告也在显目的位置，一辆装有建筑材料的小货车刚驶入小区，物业保安便向前询问：“谁让你们进来的？请出示出入许可证。”
  小区秩序维护主管吴迪生告诉记者，小区房屋装修是物业日常监管的重点，所有装修的房子都要求业主、装修公司和物业签订三方协议，装修设计方案须报物业备案，业主需签订申请承诺书，要求业主和装修公司承诺在装修过程中不得有违法搭建，不能擅自变动消防设施，装修垃圾都必须及时清运。“物业会对装修过程进行巡查，发现一次违反承诺，物业将会对装修公司发出整改通知，两次违反承诺就要踢出场，整改到位了才能再次返场施工”。
  而对于日常保洁，吴迪生介绍，物业配备了近20名保洁人员，早上清扫地面，下午则清扫地下车库，并不间断冲刷地面，确保小区环境干净整洁。绿化方面也加强长效管理，做好日常维护，有破损就及时补种。
  市综合行政执法局直属三中队规划负责人傅林秉说，相比其他小区，御江湾在房型户型设计上就杜绝了业主违章搭建的空间，确保了整体美观，“比如屋顶是斜面设计，不容易产生屋顶违建，外墙是干挂立面，不易破损”。
  源头杜绝违法搭建确保小区整齐美观，同时还防止邻里矛盾纠纷。不久前刚交付的祥生府小区，共有联排、叠排、高层中空等多种户型，市综合行政执法局针对户型种类多和可利用空间大等特点，在业主提供装修设计方案之前，就和物业按照市里相关规定统一制定了雨棚搭建的标准。“高低、大小标准统一了，就不会存在左邻右舍之间的矛盾，互相也能监督。”市综合行政执法局直属一中队规划负责人朱杰表示，减少了邻里之间矛盾，就能提升业主居住温馨感，也便于物业后续管理。
  除此之外，该小区还在物业服务大厅设立了易拉宝宣传栏，一方面用于业主装修设计方案公示，另一方面提醒警示违章乱搭建的各种类型，加强宣传引导。