买的婚房，承重梁竟然“空心” 消费者的权益谁来维护？

    市民王先生买了一套二手毛坯房，准备装修好给儿子结婚用。在装修过程中，他发现有根承重梁竟然是“空心”的，且空心部分有1米多长。“承重梁‘空心’肯定是房屋质量问题。如今房产公司已经注销，我该找谁解决问题？”近日，市民王先生向晚报记者反映。

　　去年3月，王先生花260多万元在越城区斗门街道蔚兰星城小区买了一套二手毛坯房。今年春节后，王先生开始装修房子，准备给儿子当婚房。“因有间卧室需要安装飘窗，施工人员在施工过程中发现上端承重梁存在‘空心’现象。”王先生说，“承重梁内布满钢筋，还有管线，且‘空心’处又长又大，连吸尘器的吸管也能塞进去。”

　　发现承重梁“空心”后，王先生及时叫停装修。“承重梁应该是实心的，‘空心’是施工不当所致，属于质量问题。如果不妥善处置，影响房屋的安全。我先向物业公司反映了此事，得知房产公司已注销，不过对方派了个人过来，说给我修补，但一直没有拿出书面修补方案。我又拨打政务热线12345，但问题也没有得到解决。如今已经拖了1个多月，严重影响装修进度。”王先生说。

　　该小区物业负责人金先生说，蔚兰星城交付已有七八年，王先生来反映问题后，他第一时间上门查看并拍照，发现梁体的确存在“空心”现象，然后联系了开发商。开发商派施工单位的人员过来查看，但如何处置一直没有给出明确答复。“我还向社区反映了此事，希望能促成多方进行协商，解决王先生的烦恼。”金先生说。

　　蔚兰星城小区由绍兴合鑫置业有限公司开发，目前该公司已注销。记者多次拨打开发商工作人员电话，但一直没有联系上。该小区施工单位负责人汪先生说，他已到王先生家看过，其梁体内出现孔洞，可能是施工不慎造成。因为梁体下端还有墙面，把孔洞补好后，应该不存在质量问题。但孔洞维修费用，需要业主跟开发商协商好。

　　我市法律界人士说，如果王先生家的这根梁经鉴定确认是房屋主体结构，则不存在超出质保期的问题，哪怕房产公司已注销，也要保修。根据《公司法》规定，公司注销之后对之前产生的债权债务，应该由公司股东承担责任。

　　“钢筋混凝土梁属于承重受力构件，构件内不允许存在空洞、露筋等质量问题，王先生可以向建设部门反映。”建筑业相关人士建议。