沧州百丰天誉项目陷僵局：施工方遇困，回迁户盼家

2025-09-26 14:19 来源：长江网作者：长江网阅读：310次我要评论

分享到：更多分享

　　“我们克服阻力完成主楼封顶，换来的却是账户冻结、工地纠纷与人员受伤。” 芜湖市羊山建筑工程有限公司负责人望着受伤的员工，言语中满是无奈。作为沧州市涉及 113 套回迁房的 “保交楼” 项目，百丰天誉本应承载着拆迁村民的安居期盼，如今却因施工方与开发商的纠纷陷入停滞，不仅让建设者权益受损，也让回迁户的归家之路变得漫长。

　　百丰天誉项目坐落于沧州市浮阳大道西侧，既是石衡沧港城际铁路项目的配套回迁安置点，也包含部分商品房，2021 年被纳入 “保交楼” 清单。2023 年 10 月 28 日，羊山建筑作为第三任总包方，与河北国鹏房地产开发有限公司签订施工协议。接手时，项目已因资金问题陷入停滞，这为后续合作埋下隐患。

　　进场后的施工之路布满阻碍。2023 年 10 月至 2024 年 4 月间，羊山建筑的打灰作业多次中断，商混供应因举报被截停，工地大门频繁遭封堵，材料供应商受到威胁，拉闸断电等干扰行为也时有发生，仅报警记录就达数十次。2024 年 4 月底，不堪其扰的施工方被迫停工，窝工损失与资金成本不断累加。

　　“开发商实控人董亮承诺承担损失并提供资金支持，我们才决定复工。” 施工方提供的微信记录和音频显示，2024 年 6 月 30 日的面谈中，董亮口头承诺无需施工方垫资。基于此，羊山建筑于 7 月 4 日重启施工，在不时出现的堵门、拉闸等干扰下，于 2025 年 1 月完成了除 12# 楼外的主楼封顶。

　　然而承诺未能兑现。2024 年 11 月双方签署的《会议纪要》中，开发商承诺的 300 万元款项，直至 2025 年 1 月 28 日（除夕夜）才支付，且当日便通过诉讼保全冻结了施工方 1100 万元账户，同时单方面提出解除合同。

　　结算谈判破裂后，冲突事件接连发生。2025 年 3 月 7 日，董亮带领不明身份人员进入工地，与施工方管理人员万大玉发生肢体冲突并撕毁其衣物，还将相关人员留置宿舍；3 月 27 日，河北百丰星河房地产集团有限公司法人田雨带人撬锁进入工地，与门卫发生冲突致两人住院，其中印玉兰被鉴定为轻微伤，有贩毒、殴打他人前科的王炬以 “身体有病” 为由未受处罚；4 月 11 日，多名社会人员闯入工地，打伤员工李振江并损毁电缆、电箱等设备；5 月 31 日，王炬到工地捡拾扣件，因 “数量不足 3 袋” 未被立案。

　　更值得关注的是，在施工许可证未撤销、无司法判决的情况下，开发商自 2025 年 3 月起擅自安排人员进场。3 月 11 日，开发商通知变电局停止供电，导致施工方现场人员基本生活受影响；3 月 30 日，在派出所人员在场时，开发商以 “阻止施工即抓人” 相施压，强行挪动施工方材料。

　　多方协调未能打破僵局。当地派出所、住建局分别于 3 月 16 日、3 月 24 日组织调解，施工方多次作出让步，但开发商坚持仅支付 1400 万元（双方确认工程量 1590 万元，争议部分 237 万元），并以质量、工期为由提出反索赔。运河区政府开展项目审计并介入协调，截至 9 月仍未取得实质进展。

　　一边是施工方的困境，一边是回迁户的期盼。官庄子村村民反映，2021 年他们签署拆迁补偿协议，过渡期限为 35 个月，如今早已逾期，仍需在外租房，依靠政府季度过渡费维持生活。“为支持铁路建设搬离老宅，没想到新家迟迟不能入住。” 一位村民的话语道出了众人的无奈。

　　目前，羊山建筑账户仍处于冻结状态，工地内租赁材料因管理缺位持续丢失，而开发商已强行进场施工。施工方表示，国鹏地产及其关联方的相关行为已涉嫌违法，呼吁上级政府介入调查，依法追究责任，推动纠纷解决，让 “保交楼” 项目切实落地。

　　9 月 1 日，沧州市相关领导曾在百丰天誉项目现场强调 “要有力有序推进保交房工作”，但纠纷仍在持续。113 户回迁村民的安居梦、施工方的合法权益，都在这场纠纷中经受考验。施工方期盼上级政府及相关部门关注此事，推动双方开展实质性会谈，早日化解争议，维护建设者合法权益，让回迁户早日回家。　（芜湖市羊山建筑工程有限公司）

来源：转载长江网 http://cjtt.cjn.cn/#/cjttArticleDetail?informationId=4995615&sourceType=0

上一篇：连创佳绩！万晖五金荣获坪山新职场运动荟气排球比赛冠军

下一篇：第八届渝妹儿稻香文化节开幕：庆丰收传技艺绘就乡村振兴新图景